Agunan Adalah Jaminan Penting dalam Dunia Pinjaman. Ini Penjelasan Lengkapnya

Pernah dengar istilah “pinjaman dengan agunan”? Bagi banyak pelaku usaha, agunan sering kali jadi penentu bisa atau tidaknya mendapatkan akses pembiayaan. Tapi apa sebenarnya agunan itu? Bagaimana peran dan jenis-jenisnya dalam dunia pinjaman?

Di artikel ini, kita akan bahas tuntas:
Agunan : apa, bagaimana, dan kenapa penting untuk Anda pahami sebelum mengajukan pinjaman, terutama jika Anda sedang mencari pembiayaan fleksibel untuk kebutuhan bisnis atau pribadi.

Apa Itu Agunan?

Agunan adalah aset atau jaminan yang diberikan oleh peminjam kepada lembaga keuangan sebagai bentuk pertanggungjawaban atas pinjaman yang diajukan. Jika terjadi gagal bayar, agunan dapat digunakan oleh pemberi pinjaman untuk menutup kerugian.

Dalam praktiknya, agunan adalah cara untuk:

• Mengurangi risiko kreditur
   
• Memberi jaminan kepercayaan atas pinjaman
   
• Memperoleh bunga yang lebih kompetitif
   
• Mendapatkan plafon pinjaman yang lebih besar
   

Fungsi Agunan dalam Pinjaman

Bagi pelaku usaha, pinjaman dengan agunan sering jadi pilihan utama karena:

• Memberikan ruang negosiasi lebih besar (bunga, tenor, plafon)
   
• Mengindikasikan kredibilitas peminjam
   
• Menjadi leverage keuangan yang bisa diputar untuk kebutuhan bisnis
   

Contohnya, jika Anda memiliki rumah, ruko, apartemen, atau gudang dengan sertifikat lengkap, properti tersebut bisa dijadikan agunan untuk mendapatkan modal kerja atau ekspansi usaha.

Jenis-Jenis Agunan

Berikut beberapa jenis agunan yang umum digunakan di lembaga keuangan formal:

1. Agunan Properti

Merupakan jenis agunan paling umum. Bisa berupa:

• Rumah tinggal
   
• Ruko atau kantor
   
• Apartemen
   
• Gudang
   

Keunggulan: Nilai aset cenderung stabil, mudah dinilai, dan diterima oleh hampir semua bank dan lembaga keuangan.

2. Agunan Kendaraan

Seperti mobil atau motor. Biasanya digunakan untuk pinjaman jangka pendek atau pinjaman personal.

Catatan: Nilai kendaraan cepat menyusut, sehingga plafon pinjaman relatif lebih kecil.

3. Agunan Surat Berharga

Misalnya obligasi, deposito, atau saham. Umumnya berlaku untuk nasabah korporat atau pribadi dengan portofolio keuangan yang besar.

4. Agunan Aset Usaha

Misalnya mesin produksi, alat berat, atau inventory tertentu. Jenis ini memerlukan appraisal khusus dan tidak semua lembaga mau menerimanya.

Syarat Agunan yang Diterima oleh PDaja.com

Di PDaja.com by Bank Sahabat Sampoerna, jenis agunan yang diterima adalah properti dengan dokumen kepemilikan resmi seperti:

• SHM (Sertifikat Hak Milik)
   
• SHGB (Sertifikat Hak Guna Bangunan)
   
• SHMSRS (Sertifikat Hak Milik Satuan Rumah Susun)
   

Jenis properti yang bisa dijadikan agunan:

• Rumah

• Ruko
   
• Apartemen
   
• Gudang
   

Area layanan meliputi: Jabodetabek, Bandung, Surabaya, Sidoarjo, Gresik, dan Malang.
Pinjaman dikelola oleh Bank Sahabat Sampoerna, dan telah terdaftar serta diawasi oleh OJK.

Apa Bedanya Agunan dan Jaminan?

Istilah “agunan” dan “jaminan” sering dipakai bergantian. Namun secara teknis:

• Agunan: Merujuk pada aset berwujud yang dijaminkan dalam pinjaman (misalnya rumah, kendaraan).
   
• Jaminan: Lebih luas, bisa berupa agunan atau bahkan penjamin personal (seperti penanggung jawab utang).
   

Pinjaman Berbasis Agunan yang Lebih Fleksibel: Solusi dari PDaja.com

Berbeda dari pinjaman biasa, pembiayaan di PDaja.com berbasis rekening koran. Artinya, Anda bisa tarik dana sesuai kebutuhan dan cukup bayar bunga hanya atas jumlah yang digunakan, bukan dari total plafon.

Keunggulan lainnya:

• Bunga ringan hanya 0,05% per hari
   
• Bunga dihitung harian, bukan bulanan
   
• Per bulan cukup bayar bunganya saja, pokok bisa dibayar di akhir tenor
   
• Pengajuan sepenuhnya online, bisa lewat website atau WhatsApp
   

Coba simulasikan berapa cicilan bunga Anda per bulan di:
👉 pdaja.com/ajukan-pinjaman

Tips Memilih Agunan yang Tepat

1. Pastikan legalitas aset lengkap dan aktif

2. Gunakan aset yang tidak sedang dalam proses jual beli atau sengketa
    
3. Pilih aset dengan nilai yang jauh di atas jumlah pinjaman agar appraisal tidak jadi hambatan
    
4. Jangan jadikan agunan satu-satunya aset vital Anda jika risiko gagal bayar belum bisa diantisipasi
    

Baca Juga Artikel Relevan di Blog PDaja.com

Perluas wawasan keuangan Anda dengan artikel berikut:

• Cara Memilih Tenor Pinjaman yang Tepat untuk Bisnis
   
• Apa Itu Pinjaman Rekening Koran dan Apa Keuntungannya?
   
• Langkah Cerdas Mengelola Agunan untuk Modal Usaha
   

Rencanakan Pengajuan Pinjaman Anda Bersama Tim Ahli

Menggunakan agunan bisa menjadi solusi strategis untuk mendapatkan modal dengan bunga ringan dan fleksibilitas tinggi. Namun agar keputusan finansial Anda benar-benar tepat, sebaiknya konsultasikan lebih dulu bersama tim PDaja.com.

→ Isi formulir di pdaja.com/ajukan-pinjaman untuk dapatkan panduan lengkap seputar nilai agunan, estimasi bunga, tenor, dan potensi plafon pinjaman Anda.
→ Atau, jika ingin langsung berbicara dengan tim kami, silakan hubungi WhatsApp resmi PDaja.com untuk konsultasi gratis sekarang juga.

Konsultasi 100% gratis dan tanpa komitmen.